既に、発表している「エスクロー特別依頼調査委任状」について、解説や使い方を先に述べた後で、委任状を構成していましたが、実務では、解説や使い方は、不要ですね。

 

　使い方や解説は、最後に添付しましたので、「特別依頼調査委任状」は、表紙を含めて３ページになります。

　解説部分は、お客様に提出するときは、除外しましょう。

 

　改訂版の「開発文書・エスクロー特別依頼調査委任状」は、エスクロー図書館に蔵書しました。

 

　事業収益にプラスになりますので、依頼項目には、「宅地擁壁の危険度診断」150,000円を、追加しました。

 

　是非、チャレンジしてみてください。

 

 

（速報）

　2026年４月1日、新年度以降は、一社）日本エスクロー調査協会が起業開始するため、私の調査セミナー参加者全員に、「エスクロー調査士資格申請書」を交付します！

　資格取得者には、認定証書、エスクロー調査士証、襟章バッジ等を支給。

　当面の一定期間については、「宅建士」等の資格は不要となり、セミナー参加者は資格を得ることができます。

 

　将来は、宅建士、土地家屋調査士、不動産鑑定士、司法書士等の資格が必要となる、資格です。

 

 

　「開発文書・エスクロー特別依頼調査委任状・解説付き」（2026年3月版）は、エスクロー図書館（無料）に蔵書しました。　

 

 

 

 

　最新の資料をご利用ください。

　ご希望の方は、エスクロー図書館にお入りください。　

＜エスクロー図書館は、無料でダウンロードできます＞
開発文書・2025年4月改正建築基準法対策・オリジナル特約文（参考に、全宅連の特約事例添付）
「法令・2025.4.1施行・生物多様性法一式」

「法令・2025.10.1施行・港湾法の改正点」

「法令・2026.4.1改正予定・マンションの建替え法の改正点」

「開発文書・エスクロー特別依頼調査委任状」（2026年1月17日版）

「開発文書・売買重要事項説明義務の条文項目148条項(2025.10.1現在」
「開発文書・売買重要事項説明書・補足資料2025年10月版」

「開発文書・4種類のインスペクション特約2025.12.10」
「開発文書・不動産情報告知書」（土地建物・土地・区分）2025.8月版
「開発文書・現地調査方法基準」（媒介契約書添付用）2025.1月版
「開発文書・宅建業者が行う通常の媒介業務の範囲のご確認2025.12.10」

「千葉市との協力文書・都市計画法・建築基準法その他法令の制限の概要」令和7年用

「開発文書・災害時にも対応する私道の念書」

「開発文書・初回の現地調査チェックシート」